1977〜1987年築, 専有面積26.45㎡〜46.45㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+8.9%
品川区
86.5万円/㎡
前年比+9.5%
パルムハウス大井
東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分
1982年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,546万円
69.8万円/㎡
1,158
2,083
3,008
3,934
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜3,008万円
57.1万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月25日
パルムハウス大井
2,350万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 36.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,350万円 | 64.5万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,350万円 | 72.5万円 | 1階 | 32.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/03/28 | 2,390万円 | 65.6万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,430万円 | 66.7万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | - |
| 2022/10/16 | 3,280万円 | 66.7万円 | 2階 | 49.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/11/01 | 2,880万円 | 58.6万円 | 2階 | 49.16㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パルムハウス大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,350万円 | 64.5万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅9分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/07 | NICハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,180万円 | 76.1万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2021/05/09 | 大井町ハイツ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅6分 | 3,180万円 | 73.3万円 | 43.37㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/01 | シェトワ大井 品川区大井三丁目 | 大井町駅9分 | 2,990万円 | 76.9万円 | 38.87㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/20 | 東武ハイライン東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅10分 | 1,380万円 | 49.7万円 | 27.76㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/11 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 2,390万円 | 59.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は品川区の平均と比較して25.4%割安です。
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