1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
パルムハウス大井
東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分
1982年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 36.45㎡の場合
相場
2,891万円
79.3万円/㎡
1,951
2,578
3,205
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,205万円
70.7万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
パルムハウス大井
2,350万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 36.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,350万円 | 64.5万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,350万円 | 72.5万円 | 1階 | 32.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/03/28 | 2,390万円 | 65.6万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,430万円 | 66.7万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | パルムハウス大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,350万円 | 64.5万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,440万円 | 75.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 79.8万円 | 43.88㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,880万円 | 77.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/20 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/16 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,800万円 | 68.8万円 | 40.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/18 | エクセル旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅5分 | 2,080万円 | 70.1万円 | 29.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,600万円 | 71.7万円 | 36.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 旗の台グリーンハイツ 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,280万円 | 72.4万円 | 31.51㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/22 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,000万円 | 52.4万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/16 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 2,490万円 | 72.3万円 | 34.44㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | リベルテ西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
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東京都品川区西五反田七丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 11分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
シャンボール五反田
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造